You need to upgrade your Flash Player to version 10 or newer.

ЗА СОБСТВЕНИЦИ

Каква е ползата за вас, ако изберете Юник Естейтс, ако искате да се сдобиете с луксозни къщи имоти? Компания Юник Естейтс може да ви предложи едни от най – атрактивните, уникални и изгодни оферти, ако искате да закупите, продадете или наемете луксозни къщи и имоти в някой от най – желаните квартали на София.

ЗА КУПУВАЧИ И
НАЕМАТЕЛИ

Защо да се възползвате от услугите на Юник Естейтс, ако имате желание да закупите или наемете луксозни къщи и имоти? Юник Естейтс е компания, която от самото си създаване до днес е сред водещите брокерски компании. Ние сме част от най – големия холдинг за недвижими имоти в страната – AG Capital (www.agcapital.bg)

ЗА ЧУЖДЕНЦИ

Компанията ни разполага с екип консултанти, които са професионалисти в работата и могат да ви бъдат от изключителна полза, ако имате нужда от съдействие при покупката на луксозни къщи и имоти в страната и София. Ние можем да ви осигурим най – изгодните оферти на луксозни къщи във всеки един от районите на София

СЪДЕЙСТВИЕ ЗА
КРЕДИТ

Компания Юник Естейтс работи в сътрудничество с Кредит Център (www.creditcenter.bg), който е и най-големият български кредитен консултант. Ако имате нужда от кредит за покупката на луксозни къщи и имоти ние можем да ви помогнем в избора на подходящата за вас банкова институция и да подготвим всички необходими

img_demo

Unique Estates представя на Вашето внимание един просторен, светъл и уютен апартамент под наем в затворен комплекс в кв. Борово.Прочети повече »

img_demo

Фантастична къща, построена на хълм от който се виждат Витоша, Люлин и Стара планина, в близост до прекрасна гора и голяма зелена ливада.Прочети повече »

img_demo

Изключителна къща -сграда на годината за 2006 с удивителна панорамна гледка към София. Имотът грабва с изчистен дизайн и разчупени форми.Прочети повече »

  • Търговски обекти
  • Градинско оформление
  • Привличане на чужденци
  • Луксозни къщи под наем

Всеки от нас мечтае да притежава луксозни имоти София. И докато едни събират пари за осъществяване на своята мечта, а други обикалят банките с надежда, че ще им бъде отпуснат необходимия кредит за покупка, трети строят. Да, това е може би най-скъпата и продължителна възможност за сдобиване със собствен имот, но пък в същото време е най-сигурната, от гледна точка на безопасността. Всеки от нас е чувал, че част от строителните фирми са спестили доста от материалите, които е трябвало да вложат в изграждането на сградата. Е, ако вие строите сами, със сигурност ще бъдете наясно дали вашия дом ще бъде здрав и сигурен или не. Второто удобство при строежа на собствено жилище е, че сами можете да изработите плана за визията на сградата. Така например, ако теренът позволява, можете да обособите и някаква търговска част. Никой не е казал, че трябва да оставите помещение, в което да се настани огромен супермаркет. Възможно е да отделите дори и една стая, за която след приключването на строежа да пуснете обява, че се дава под наем. Във всички новопостроени луксозни имоти София, бяха предвидени подобни помещения, така че е в реда на нещата и вие да предвидите нещо такова. След приключване на строителните дейности и при евентуален по-голям наплив от наематели, ще можете да изберете на кого да отдадете помещението – дали на онзи, който желае да направи закусвалня или пък на онзи, които е решил, че това е мястото за фризьорски салон. Възможностите са изключително много, така както и търсещите подобни помещения. Разбрали това още преди години, инвеститорите в луксозни имоти София предвиждат подобни помещения във всяка сграда, която строят, тъй като благодарение на наемите, които ще събират във времето, тези помещения се изплащат изключително бързо.

Без значение дали говорим за луксозни къщи или по-скромни домове, наличието на добре оформена и цветна градина, винаги е придавало един доста по-различен и приветлив вид на дома. В повечето случаи жените са тези, които проявяват грижи за поддръжката на цветните лехи, но историята познава и случаи, в които мъжете са полагали огромни усилия за оформянето на градината. Често пъти обаче, поне в България, се среща порочната практика, според която представата за хубава градина се изчерпва със засаждането на райграс. Дали поради факта, че допреди 20 години градините у нас най-често биваха засявани със зеленчуци и в някое малко ъгълче с цветя, навлизането на западната култура се изчерпа с представата за райграс. Стотиците холивудски продукции, както и сериали от рода на “Отчаяни съпруги”, ни показват луксозни къщи, ливадите пред които са засадени с райграс. Повлияни от киноиндустрията и привлекателният живот в САЩ, мнозина нашенци се заеха да направят подобни дворни места пред къщите си, бивайки убедени, че създаването на приветлива градина се изчерпва със зелената растителност. Ако обаче се задълбочим по темата и решим да над градим средностатистическото ниво на западния свят, трябва да сме наясно, че цветята са тези, които ще направят приказна обстановката в дома. За целта не се изискват кой знае, какви усилия. Най-важното е да изберем мястото, на което ще оформим цветни лехи, да обработим почвата и накрая да засадим рози, лалета, кокичета, петунии, маргаритки и всякакви други градински цветя, които ни харесват. Не трябва да отхвърляте и възможността за храсти, които след време ще можете да оформяна в забавни фигурки. А, ако разполагате с достатъчно голям двор, бихте могли дори да си оформите и лабиринт от храсти. Не на последно място по важност за оформянето на една хубава градина във вашите луксозни къщи е и възможността за монтиране на беседка, поставяне на чаени масички, люлка и пясъчник за децата, а защо не и фонтан.

В голяма част от българските села днес могат да се видят доста луксозни къщи. В редки случаи обаче те не са собственост на българи. По правило подобни китни имоти са притежание на чужденци и най-вече на англичани. Макар че от агенциите за недвижими имоти заявяват, че бумът на покупките на жилища от англичани в България вече премина, това, което бе закупено преди години, в момента се подържа и използва от жителите на острова. Практиката показва, че не винаги обаче англичаните и останалите чужденци се интересуват само от изградени според последните писъци на модата домове. Има доста случаи, в които чужденците приемат за луксозни къщи, точно онези старинни български домове, които ние отхвърляме с лека ръка и правим всичко възможно да преустроим, съборим и премахнем. Разбира се, доста от старите къщи се нуждаят от ремонт, но находчивите британци с охота се заемат да ги реконструират. Те запазват старинният облик на домовете, като същевременно ги обзавеждат по свои вкус с нова техника и мебели. Доста често се изграждат басейни в дворовете, монтират се хамаци и люлки. Някои от чужденците пък, изненадани от привичките на българина да си вари ракия от плодовете на дърветата в двора, си закупиха домашни казани за ракия и доста често се веселят в тях със свои сънародници, които са им дошли на гости. Практиката от последните години показа пределно ясно, че представите за луксозни къщи между българите и чужденците се различават. Очаровани от българската природа, тишината и спокойствието, които предоставят българските села, доста чежденци се насочиха към тях. Макар че не живеят в българските си домове през цялата година, те ги подържат изключително добре и се наслаждават за по седмица-две на уюта и пасторалните картини, които не могат да открият в своите държави.

Всеки от нас се е заглеждал по красивите луксозни къщи, които могат да се видят във всеки град. Разположени в хубави квартали и обгърнати от приказност, те привличат най-много онези, които живеят в апартаменти и ги карат да мечтаят. Ако обаче финансовото ви състояние е такова, че не можете да си позволите да закупите подобен дом, пред вас остава възможността да го наемете за лятната си почивка или още по-добре – за организиране на семейно тържество. За целта, първо трябва да прегледате публикуваните в интернет или пресата обяви за даваните под наем къщи. Там със сигурност ще откриете доста луксозни къщи, които могат да бъдат на ваше разположение за ден, два или дори седмица срещу заплащане на съответната сума. Препоръчително е да се заемете с тази задача поне няколко седмици преди планираното семейно тържество. Така ще имате достатъчно време за оглед, пазарене и подготовка на тържеството. Празникът, който ще отбележите може да бъде рожден ден, годишнина или пък някоя друга дата, която е от огромно значение за вас и вашите близки на сърцето ви хора. Препоръчително е обаче да не се заглеждате по имоти в близост до вашето жилище. Най-добре е да наемете една от предлаганите луксозни къщи в покрайнините на града или в близко населено място. Не е за пренебрегване и варианта за спретната селска къща, в която да организирате един незабравим празник. Освен цената и предлаганите удобства, като достатъчно стаи за настаняване на гостите, просторен хол, в който да организирате вечерята и кухня, в която да приготвите храната, трябва да се поинтересувате и за наличието на посуда, сервизи с чаши и чинии. Най-вероятно тези неща ще бъдат налични, но е по-добре да се застраховате и предварително да се убедите в тяхното наличие, а не в последния момент да търсите решение на проблема. Не на последно място по важност е и наличието на достатъчно места за паркиране, тъй като вие и гостите ви със сигурност ще дойдете с личните си коли.